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工商時報【孫彬訓】

雞年才剛開始，投資人也正忙著調整今年的投資方向，過去國人退休理財，最愛當包租公╱婆，以租金收入做長期投資所得，但房地產投資有高房價、高維護成本、高稅負及低流動性的壓力，若將投資轉為同樣具配息特色的基金，且基金還有低成本及高流動性的特色，不失為另一長期的退休理財投資的好標的。

2017年，房屋租賃新制上路，其中對房東影響最大的一點，恐怕就是長期隱藏在檯面下的租金所得將依法繳稅。另外，包括持有房屋的房屋稅、地價稅，買賣時的房地合一、契稅等等，諸多的稅負都將明顯壓縮租金收入。除了稅負，租賃時還須長期支付維修成本，種種費用對屋主都是不小的支出。再者，這兩年國內房市不景氣，買賣時所需的時間也更長，對房市的流動性無疑是雪上加霜。

鉅亨基金交易平台指出，國內投資人相當喜歡有固定配息的基金，這也是這類型基金長年不衰的主因，尤其配息率愈好，愈受到追捧。

就基金投資的費用來分析，共同基金每年「養護」費用相對單純透明，主要是每年從基金淨值扣除的基金管理費；以最受國人歡迎的配息型全球高收益債券基金為例，如果透過基金交易平台買基金，每年的管理費約在1.0～1.5％。

投資人也可善用基金業者的優惠，來將低買基金的成本，以鉅亨基金交易平台來說，雞年開春便推出抽「基金發財金」的活動，至2月28日底為止，投資人可至官網參加抽獎，參加抽獎者最低可享申購5萬元免手續費優惠，最高可享30萬元基金申購免手續費。

鉅亨網投顧總經理朱挺豪指出，再從稅負觀察，除了基金買賣的價差不需繳稅外，境外基金配息被課稅也有一定的門檻，必須同時達到一年海外所得100萬元、加計國內收入超過670萬元、計算出來的最低稅負制的基本稅額還要大於綜所稅的一般稅額，才需繳納其中的差額，這也意味國人投資基金的繳稅機率相對低。

在流動性方面，基金贖回平本季推薦均只要6～10個工作天，對有資金需求的投資人來說，也相當便利。

朱挺豪針對喜愛配息基金的投資人表示，配息率並非愈高滿額免運愈好，超高的配息率有可能犧牲本金，或是導致淨值下跌，因此設定合理的配息率相當重要。找到滿足配息率的基金之後，還要進一步檢視基金績效，這才是評估基金表現的最重要關鍵。

下面附上好康偷偷說一則新聞讓大家了解時事

工商時報【郭文正】

中國企業明知收購台灣技術核心企業難度非常高，卻仍積極大肆收購，就是依憑其聘任台灣某些專門從事大陸來台併購的律師與會計師，以及少部分民意代表，為其解套與開路，主管機關應更嚴謹把關。

中國企業針對台灣核心技術關鍵覬覦許久，最常採取的兩步驟是藉由取巧與鑽法律漏洞，讓台灣被收購公司之資格，在各部會審查時符合相關法律規定，另外當投審會匯集各部會意見進行審查時，再由民意代表或相關人士關切設法通過。

台灣本有『大陸地區人民來台投資許可辦法』予以規範，所以在『大陸人民來台投資業別項目』中以『正面表列』予以限制，屬於正面表列的營業項目與營業代碼，大陸企業才可以收購或是經營，受聘的台灣專業人士或團隊即會教導被收購的台灣企業至所在地的縣市政府，將原來不符合『正面表列』的營業項目與營業代碼，變更為符合『正面表列』之營業項目與營業代碼，若是屬於製造業且限制類，則以蒙混的營業項目細類代碼尋求過關， 被收購之公司都限時商品有在極短的時間內變更營業項目與營業代碼，以符合『正面表列』之情況，甚且在短時間由律師或會計師為他們嫁接境外公司控股，以求交易方便。

投審會在審查類似案子時應依法行政，主動查察法規漏洞，除了審查被中國企業收購之產業是否屬於高科技且為關鍵產品，會影響台灣競爭力以及產業未來發展，也應針對被收購企業在短時間內變更營業項目及營業代碼提出說明， 通常中國上市公司其背後資金來源複雜，投審會是否能確認收購的中國企業符合『大陸人民來台投資許可辦法』第八條第二款及第三款規定，中國企業不具備政治、社會、文化上有敏感性或影響國家安全，還是對國內經濟發展或金融穩定有不利影響之規範。

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